Госпошлина на завещание квартиры

Содержание

Приобретение имущества в порядке наследования не относится к тем видам перехода прав, которые являются налогооблагаемыми. Это означает, что налог на получаемое наследство , хотя еще несколько лет назад такая обязанность была предусмотрена законодательством.

Единственным обязательным платежом, подлежащим внесению в бюджет, является , оплачиваемая завещателем в тот момент, когда он вступает в установленное законом или завещательной волей право.

Вся полнота ответственности за определение суммы, подлежащей внесению в бюджет, в качестве госпошлины за принимаемое наследство, возложена законодателем на самого . С его стороны должны быть приняты меры по определению базы исчисления, а, полученная в результате математических расчетов сумма, должна быть внесена через банковские учреждения.

Правила, на основании которых осуществляется расчет госпошлины, подлежащей уплате в случае наследования, определены . Каждый отдельный расчет осуществляется в индивидуальном порядке. Причиной тому служит значимость и .

  • за удостоверение завещательного документа, в размере 100,00 руб.;
  • за осуществление вскрытия завещательного конверта и оглашение его содержимого, в размере 300,00 руб.;
  • за выполнение описи имущества, подлежащего наследованию, что является мерой его охраны, в размере 600,00 руб.
  • Для наследников первой очереди

    Только при наличии документального оформления возникших у наследника прав на наследство квартиры, транспорта, денежных средств и прочих благ, оставшиеся после усопшего, он может признаваться официальным собственником имущества.

    Документом, выступающим в качестве подтверждения перехода имущественного права, вступает свидетельство, выдаваемое нотариусом и дающее право проведения последующих регистрационных процедур.

    Для всех остальных

    Круг наследников, являющихся представителями иных очередностей, а равно и тех лиц, которые не связаны родством, будут обязаны внести госпошлину, равную стоимости оценки. Граничная сумма госпошлины равна 1 млн. руб.

    Для того чтобы определить, какой размер госпошлины необходимо оплатить, наследник должен получить данные о рыночной и инвентаризационной цене имущества и принять за базу наименьшую из них. Данное правило установлено ст. 333.25 НК.

    Льготы при уплате госпошлины

    Законодатель определяет некоторые категории наследников в качестве льготных групп. Принимая имущество после смерти своих близких, они не становятся носителями налоговых обязанностей.

    Кому из наследников предоставляются льготы

    Освобождены от обязанностей, связанных с выплатой госпошлины, определенные законом лица могут быть в полной мере или в определенной части.

    К таковым относятся:

    • граждане, имеющие инвалидность I и II групп (оплачивают половину);
    • лица, являющиеся участниками ВОВ;
    • удостоенные звания Героя СССР или РФ;
    • кавалеры ордена Славы.

    Оплачивать пошлину не требуется, если

    В число лиц, освобождающихся от обязанности уплаты госпошлины, входят такие наследники, которые:

    1. проживали с наследником во время его жизни и продолжили проживать в его жилье после;
    2. наследуют за жертвами репрессий политического характера и тех, кто погиб на службе;
    3. являются несовершеннолетними;
    4. имеют приобретенный статус недееспособных.

    Оценка недвижимости

    Порядок, по которому рассчитывается госпошлина при вступлении в наследство по завещанию, является одинаковым, с получением его по закону.

    На основании кадастровой стоимости

    Принятие объектов недвижимости или движимого имущества в наследство, осуществляется с . Указанная стоимость имеет существенное влияние на размер оплачиваемой госпошлины.

    Стоимость может быть определена:

    • профессиональным оценщиком;
    • юридическим лицом, наделенным правом предоставления оценки;
    • теми организациями, которые осуществляют учет недвижимости.

    Если кадастровая цена не указана

    Законодательная норма, указанная в ст. 333.25 НК, дает возможность наследнику определить ту стоимостную оценку, которая будет принята за базу определения госпошлины. Это может быть , или оценка.

    В случае отсутствия кадастровой цены, собственник может ориентироваться на цены рынка или исходить из стоимости, указанной в инвентаризационной документации.

    Для определения цены транспортных средств могут использоваться заключения судебно-экспертных органов, экспертных компаний и индивидуальных специалистов, уполномоченных на проведение оценкок.

    Когда и как оплатить госпошлину?

    Положения действующих законодательных норм обязывают наследника к самостоятельному исчислению подлежащей уплате госпошлины и осуществлению ее оплаты.

    Определяя сумму выплаты, наследник должен учесть ту , в которой он находился с наследодателем, стоимость полагающегося ему имущества, а также сопоставить себя с перечнем тех категорий граждан, которые в полной мере или в части.

    В виду того, что выдача нотариусом документа о праве наследнику осуществляется при условии внесения , осуществление ее оплаты должно произойти в течение , следующих дню, когда наследство было открыто.

    Нужна ли справка с БТИ при расчете госпошлины за получения наследства?

    В момент вступления в наследство, нотариус разъяснил, что мне потребуется оплатить госпошлину.

    Кто освобожден от уплаты госпошлины при вступлении в наследство

    С наследодателем имелась родственная связь, в связи с чем, ее размер равен 0,3 % от стоимости по кадастровым документам.

    Я хочу, чтобы расчет производился по инвентарной стоимости. Нужно мне приносить в нотариат справку об определении такой цены, полученной в БТИ?

    Ответ

    Расчет нужно делать исходя из кадастровой оценки. Справка о ней выдается в МФЦ, заплатить за нее нужно 200 руб. и ждать 5 дней.

    При наследовании автомобиля за мужем, нужно ли будет уплатить госпошлину?

    После смерти мужа осталось авто. Завещательный документ отсутствует. Наследую за ним я. Потребуется ли мне оплачивать госпошлину?

    Ответ

    С Вашей стороны должна быть осуществлена оплата сбора за открытие дела нотариусом, а также за выдачу свидетельства о наследовании. Оплата проводится исходя из нотариальных тарифов.

    Положения НК не имеют градации налоговых обязанностей в зависимости от оснований принятия наследства (закона или завещания).

    Первоочередная группа наследников, представленная в лице детей, супруга (и), родителей, обязана понести затраты по госпошлине в размере 0,3 % той суммы, в которое было оценено имущество. Предельная сумма выплаты равна 100 тыс. руб.

    При получении в наследство банковских депозитов, оплачивать госпошлину не нужно.

    Осуществить оплату можно в банковских учреждениях. В этом случае, нотариусу потребуется предъявить платежную квитанцию.

    Ответы консультанта на вопросы наших читателей

    Статьи, которые могут пригодиться:

    Нюансы оплаты госпошлины на наследство

    Приобретение имущества в порядке наследования не относится к тем видам перехода прав, которые являются налогооблагаемыми. Это означает, что налог на получаемое наследство , хотя еще несколько лет назад такая обязанность была предусмотрена законодательством.

    Единственным обязательным платежом, подлежащим внесению в бюджет, является , оплачиваемая завещателем в тот момент, когда он вступает в установленное законом или завещательной волей право.

    Вся полнота ответственности за определение суммы, подлежащей внесению в бюджет, в качестве госпошлины за принимаемое наследство, возложена законодателем на самого . С его стороны должны быть приняты меры по определению базы исчисления, а, полученная в результате математических расчетов сумма, должна быть внесена через банковские учреждения.

    Правила, на основании которых осуществляется расчет госпошлины, подлежащей уплате в случае наследования, определены . Каждый отдельный расчет осуществляется в индивидуальном порядке. Причиной тому служит значимость и .

  • за удостоверение завещательного документа, в размере 100,00 руб.;
  • за осуществление вскрытия завещательного конверта и оглашение его содержимого, в размере 300,00 руб.;
  • за выполнение описи имущества, подлежащего наследованию, что является мерой его охраны, в размере 600,00 руб.
  • Для наследников первой очереди

    Только при наличии документального оформления возникших у наследника прав на наследство квартиры, транспорта, денежных средств и прочих благ, оставшиеся после усопшего, он может признаваться официальным собственником имущества.

    Документом, выступающим в качестве подтверждения перехода имущественного права, вступает свидетельство, выдаваемое нотариусом и дающее право проведения последующих регистрационных процедур.

    Для всех остальных

    Круг наследников, являющихся представителями иных очередностей, а равно и тех лиц, которые не связаны родством, будут обязаны внести госпошлину, равную стоимости оценки. Граничная сумма госпошлины равна 1 млн. руб.

    Для того чтобы определить, какой размер госпошлины необходимо оплатить, наследник должен получить данные о рыночной и инвентаризационной цене имущества и принять за базу наименьшую из них. Данное правило установлено ст. 333.25 НК.

    Льготы при уплате госпошлины

    Законодатель определяет некоторые категории наследников в качестве льготных групп. Принимая имущество после смерти своих близких, они не становятся носителями налоговых обязанностей.

    Кому из наследников предоставляются льготы

    Освобождены от обязанностей, связанных с выплатой госпошлины, определенные законом лица могут быть в полной мере или в определенной части.

    К таковым относятся:

    • граждане, имеющие инвалидность I и II групп (оплачивают половину);
    • лица, являющиеся участниками ВОВ;
    • удостоенные звания Героя СССР или РФ;
    • кавалеры ордена Славы.

    Оплачивать пошлину не требуется, если

    В число лиц, освобождающихся от обязанности уплаты госпошлины, входят такие наследники, которые:

    1. проживали с наследником во время его жизни и продолжили проживать в его жилье после;
    2. наследуют за жертвами репрессий политического характера и тех, кто погиб на службе;
    3. являются несовершеннолетними;
    4. имеют приобретенный статус недееспособных.

    Оценка недвижимости

    Порядок, по которому рассчитывается госпошлина при вступлении в наследство по завещанию, является одинаковым, с получением его по закону.

    На основании кадастровой стоимости

    Принятие объектов недвижимости или движимого имущества в наследство, осуществляется с . Указанная стоимость имеет существенное влияние на размер оплачиваемой госпошлины.

    Стоимость может быть определена:

    • профессиональным оценщиком;
    • юридическим лицом, наделенным правом предоставления оценки;
    • теми организациями, которые осуществляют учет недвижимости.

    Если кадастровая цена не указана

    Законодательная норма, указанная в ст. 333.25 НК, дает возможность наследнику определить ту стоимостную оценку, которая будет принята за базу определения госпошлины. Это может быть , или оценка.

    В случае отсутствия кадастровой цены, собственник может ориентироваться на цены рынка или исходить из стоимости, указанной в инвентаризационной документации.

    Для определения цены транспортных средств могут использоваться заключения судебно-экспертных органов, экспертных компаний и индивидуальных специалистов, уполномоченных на проведение оценкок.

    Когда и как оплатить госпошлину?

    Положения действующих законодательных норм обязывают наследника к самостоятельному исчислению подлежащей уплате госпошлины и осуществлению ее оплаты.

    Определяя сумму выплаты, наследник должен учесть ту , в которой он находился с наследодателем, стоимость полагающегося ему имущества, а также сопоставить себя с перечнем тех категорий граждан, которые в полной мере или в части.

    В виду того, что выдача нотариусом документа о праве наследнику осуществляется при условии внесения , осуществление ее оплаты должно произойти в течение , следующих дню, когда наследство было открыто.

    Нужна ли справка с БТИ при расчете госпошлины за получения наследства?

    В момент вступления в наследство, нотариус разъяснил, что мне потребуется оплатить госпошлину. С наследодателем имелась родственная связь, в связи с чем, ее размер равен 0,3 % от стоимости по кадастровым документам.

    Я хочу, чтобы расчет производился по инвентарной стоимости. Нужно мне приносить в нотариат справку об определении такой цены, полученной в БТИ?

    Ответ

    Расчет нужно делать исходя из кадастровой оценки. Справка о ней выдается в МФЦ, заплатить за нее нужно 200 руб. и ждать 5 дней.

    При наследовании автомобиля за мужем, нужно ли будет уплатить госпошлину?

    После смерти мужа осталось авто. Завещательный документ отсутствует. Наследую за ним я. Потребуется ли мне оплачивать госпошлину?

    Ответ

    С Вашей стороны должна быть осуществлена оплата сбора за открытие дела нотариусом, а также за выдачу свидетельства о наследовании. Оплата проводится исходя из нотариальных тарифов.

    Положения НК не имеют градации налоговых обязанностей в зависимости от оснований принятия наследства (закона или завещания).

    Первоочередная группа наследников, представленная в лице детей, супруга (и), родителей, обязана понести затраты по госпошлине в размере 0,3 % той суммы, в которое было оценено имущество. Предельная сумма выплаты равна 100 тыс. руб.

    При получении в наследство банковских депозитов, оплачивать госпошлину не нужно.

    Осуществить оплату можно в банковских учреждениях. В этом случае, нотариусу потребуется предъявить платежную квитанцию.

    Ответы консультанта на вопросы наших читателей

    Статьи, которые могут пригодиться:

    Приобретение имущества в порядке наследования не относится к тем видам перехода прав, которые являются налогооблагаемыми. Это означает, что налог на получаемое наследство , хотя еще несколько лет назад такая обязанность была предусмотрена законодательством.

    Единственным обязательным платежом, подлежащим внесению в бюджет, является , оплачиваемая завещателем в тот момент, когда он вступает в установленное законом или завещательной волей право.

    Вся полнота ответственности за определение суммы, подлежащей внесению в бюджет, в качестве госпошлины за принимаемое наследство, возложена законодателем на самого . С его стороны должны быть приняты меры по определению базы исчисления, а, полученная в результате математических расчетов сумма, должна быть внесена через банковские учреждения.

    Правила, на основании которых осуществляется расчет госпошлины, подлежащей уплате в случае наследования, определены . Каждый отдельный расчет осуществляется в индивидуальном порядке. Причиной тому служит значимость и .

  • за удостоверение завещательного документа, в размере 100,00 руб.;
  • за осуществление вскрытия завещательного конверта и оглашение его содержимого, в размере 300,00 руб.;
  • за выполнение описи имущества, подлежащего наследованию, что является мерой его охраны, в размере 600,00 руб.
  • Для наследников первой очереди

    Только при наличии документального оформления возникших у наследника прав на наследство квартиры, транспорта, денежных средств и прочих благ, оставшиеся после усопшего, он может признаваться официальным собственником имущества.

    Документом, выступающим в качестве подтверждения перехода имущественного права, вступает свидетельство, выдаваемое нотариусом и дающее право проведения последующих регистрационных процедур.

    Для всех остальных

    Круг наследников, являющихся представителями иных очередностей, а равно и тех лиц, которые не связаны родством, будут обязаны внести госпошлину, равную стоимости оценки. Граничная сумма госпошлины равна 1 млн. руб.

    Для того чтобы определить, какой размер госпошлины необходимо оплатить, наследник должен получить данные о рыночной и инвентаризационной цене имущества и принять за базу наименьшую из них. Данное правило установлено ст. 333.25 НК.

    Льготы при уплате госпошлины

    Законодатель определяет некоторые категории наследников в качестве льготных групп. Принимая имущество после смерти своих близких, они не становятся носителями налоговых обязанностей.

    Кому из наследников предоставляются льготы

    Освобождены от обязанностей, связанных с выплатой госпошлины, определенные законом лица могут быть в полной мере или в определенной части.

    К таковым относятся:

    • граждане, имеющие инвалидность I и II групп (оплачивают половину);
    • лица, являющиеся участниками ВОВ;
    • удостоенные звания Героя СССР или РФ;
    • кавалеры ордена Славы.

    Оплачивать пошлину не требуется, если

    В число лиц, освобождающихся от обязанности уплаты госпошлины, входят такие наследники, которые:

    1. проживали с наследником во время его жизни и продолжили проживать в его жилье после;
    2. наследуют за жертвами репрессий политического характера и тех, кто погиб на службе;
    3. являются несовершеннолетними;
    4. имеют приобретенный статус недееспособных.

    Оценка недвижимости

    Порядок, по которому рассчитывается госпошлина при вступлении в наследство по завещанию, является одинаковым, с получением его по закону.

    На основании кадастровой стоимости

    Принятие объектов недвижимости или движимого имущества в наследство, осуществляется с . Указанная стоимость имеет существенное влияние на размер оплачиваемой госпошлины.

    Стоимость может быть определена:

    • профессиональным оценщиком;
    • юридическим лицом, наделенным правом предоставления оценки;
    • теми организациями, которые осуществляют учет недвижимости.

    Если кадастровая цена не указана

    Законодательная норма, указанная в ст. 333.25 НК, дает возможность наследнику определить ту стоимостную оценку, которая будет принята за базу определения госпошлины. Это может быть , или оценка.

    В случае отсутствия кадастровой цены, собственник может ориентироваться на цены рынка или исходить из стоимости, указанной в инвентаризационной документации.

    Для определения цены транспортных средств могут использоваться заключения судебно-экспертных органов, экспертных компаний и индивидуальных специалистов, уполномоченных на проведение оценкок.

    Когда и как оплатить госпошлину?

    Положения действующих законодательных норм обязывают наследника к самостоятельному исчислению подлежащей уплате госпошлины и осуществлению ее оплаты.

    Определяя сумму выплаты, наследник должен учесть ту , в которой он находился с наследодателем, стоимость полагающегося ему имущества, а также сопоставить себя с перечнем тех категорий граждан, которые в полной мере или в части.

    В виду того, что выдача нотариусом документа о праве наследнику осуществляется при условии внесения , осуществление ее оплаты должно произойти в течение , следующих дню, когда наследство было открыто.

    Нужна ли справка с БТИ при расчете госпошлины за получения наследства?

    В момент вступления в наследство, нотариус разъяснил, что мне потребуется оплатить госпошлину. С наследодателем имелась родственная связь, в связи с чем, ее размер равен 0,3 % от стоимости по кадастровым документам.

    Я хочу, чтобы расчет производился по инвентарной стоимости. Нужно мне приносить в нотариат справку об определении такой цены, полученной в БТИ?

    Ответ

    Расчет нужно делать исходя из кадастровой оценки. Справка о ней выдается в МФЦ, заплатить за нее нужно 200 руб. и ждать 5 дней.

    При наследовании автомобиля за мужем, нужно ли будет уплатить госпошлину?

    После смерти мужа осталось авто. Завещательный документ отсутствует. Наследую за ним я.

    Post navigation

    Потребуется ли мне оплачивать госпошлину?

    Ответ

    С Вашей стороны должна быть осуществлена оплата сбора за открытие дела нотариусом, а также за выдачу свидетельства о наследовании. Оплата проводится исходя из нотариальных тарифов.

    Положения НК не имеют градации налоговых обязанностей в зависимости от оснований принятия наследства (закона или завещания).

    Первоочередная группа наследников, представленная в лице детей, супруга (и), родителей, обязана понести затраты по госпошлине в размере 0,3 % той суммы, в которое было оценено имущество. Предельная сумма выплаты равна 100 тыс. руб.

    При получении в наследство банковских депозитов, оплачивать госпошлину не нужно.

    Осуществить оплату можно в банковских учреждениях. В этом случае, нотариусу потребуется предъявить платежную квитанцию.

    Ответы консультанта на вопросы наших читателей

    Статьи, которые могут пригодиться:

  • Зачем требуется оценка при наследстве?

  • Оценка при оформлении наследства требуется для определения размера госпошлины, т.е. величины платы нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство. Госпошлина определяется как процент от стоимости наследуемого имущества.

    Следует отметить, что кроме госпошлины в нотариальный тариф за оформление наследства могут входить и иные расходы – за бланк свидетельства, за различные запросы и т.п.

  • Нужно ли платить налог за наследство?

    Нет, в большинстве случаев уплаты никаких налогов не требуется. Специальный налог на наследство был отменен еще 01.01.2006г.

  • Сколько составляет размер государственной пошлины за оформление наследства?

    Нотариусу оплачивается только госпошлина. Возможен только налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%, но от данного налога наследники — близкие родственники умершего освобождены.

    Процент госпошлины небольшой – 0.3% для наследников, близких родственников наследодателя (наследники первой очереди), 0.6% — для всех остальных.

    Это означает, что с каждых 100 000 руб. наследства вы заплатите 300 руб. госпошлины. А если наследников несколько, то она еще и пропорционально разделится между ними.

  • С какой стоимости будет брать нотариус госпошлину за наследство?

    Глава 25.3 «Государственная пошлина» Налогового кодекса РФ разрешает несколько вариантов стоимости на выбор наследника: кадастровую, инвентаризационную, рыночную и номинальную стоимость.

    При этом ставится жесткое условие – стоимость должна быть определена на дату смерти. Что логично, т.к. стоимость может меняться со временем.

    Кадастровая и инвентаризационная стоимости встречаются только у недвижимости. При этом инвентаризационную стоимость уже несколько лет никто не выдает — отсутствуют уполномоченные для этого организации. Зато с кадастровой стоимостью проблем не возникает – ее выдает Федеральная Кадастровая Палата.

    Поэтому большинство объектов недвижимого имущества (квартиры, комнаты, земельные участки и дома) оформляют в наследство по кадастровой стоимости. Ведь все равно нотариус потребует кадастровый паспорт на объект, а в нем фигурирует в том числе и кадастровая стоимость. Поэтому необходимости проведения рыночной оценки при оформлении недвижимости по наследству обычно не возникает.

    Понятие номинальной стоимости встречается только для акций предприятий и долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью (ООО). Но оценщикам законодатель разрешил определять только 4 вида стоимости и номинальной среди них нет. Поэтому легально получить документ с номинальной стоимостью, который бы соответствовал требованиям закона и его мог бы принять нотариус — невозможно. Сведения о номинальной стоимости указывают в своих выписках реестродержатели акций предприятий, но этим организациям не дано право определять стоимость, поэтому для оформления наследства их справки не подходят.

    Остается рыночная стоимость. Ее как раз и определяют оценщики. При этом единственный вид документа который может вам выдать оценщик с рыночной стоимостью — это отчет об оценке. Другие формы документов законом не предусмотрены.

    Поэтому бессмысленно просить у оценщика справку, выписку, заключение, акт оценки или что-то подобное с рыночной стоимостью.

    Стоимость оформления наследства у нотариуса, размер госпошлины, цена нотариальных услуг

    Если вам выдали на руки не отчет об оценке, а что-то другое, то вас обманули.

    Скорее всего в таком документе не будет формулировки «рыночная стоимость», а только нечто похожее – среднерыночная цена, средняя цена и т.п. Грамотный нотариус никогда не примет такой документ, т.к. ему требуется именно отчет об оценке.

  • В каких случаях нотариус может потребовать оценку именно по рыночной стоимости?

    Как упоминалось выше стоимость с которой уплачивается госпошлина выбирается наследником. Понятно, что есть объекты у которых выбрать не из чего, например, автомобили. У них есть только рыночная стоимость.

    Но все же в некоторых случаях нотариус может потребовать провести оценку всего имущества именно по рыночной стоимости. Например, в случае если наследники попросили провести распределение имущества не в равных долях между ними, как делается обычно, а так, чтобы каждому из досталось целые объекты. Одному, допустим, пара автомобилей, а второму квартира целиком. А не по половинке автомобилей и квартиры каждому.

    Чтобы сделать такое перераспределение важно понимать насколько сравнимы объекты по стоимости. А как это сделать, если вид стоимости у них разный – у автомобилей рыночная , а у квартиры – кадастровая. Кадастровая стоимость в некоторых регионах может быть в разы меньше рыночной. Так и автомобиль может получиться намного дороже квартиры.

    Поэтому для корректного сравнения между собой в подобных случаях и необходима оценка всего имущества именно по рыночной стоимости, т.к. только данный вид стоимости имеется у любых объектов.

  • Есть ли случаи, когда выгоднее оформить наследство по рыночной стоимости?

    Если исключить варианты, когда рыночная оценка является единственным доступным способом, то оформление наследства по рыночной стоимости может быть более выгодно когда за документами на объект (кадастровым или техническим паспортом) придется ехать в другой регион. Расходы на поездку могут значительно превысить стоимость услуг оценщика.

    В таком случае выгоднее оформить наследство по рыночной стоимости. Возможно вы потеряете на госпошлине и расходах на оценку, но куда больше сэкономите на прочих накладных расходах.

  • Как минимизировать расходы на оценку наследства?

    Если Вам потребовалась рыночная оценка, то следует разумно подойти к выбору оценщика. Оценка рыночной стоимости — это коммерческая услуга и на нее не существует утвержденных тарифов, таких как у нотариусов. Поэтому разброс цен может достигать нескольких раз. Откуда берется такое расхождение в ценах у различных оценщиков?

    Во-первых, сильное влияние на цену оказывает специализированность на услуге. Если оценщик или оценочная компания много лет занимается одним направлением, то неизбежно оптимизирует свои трудозатраты, нарабатывает типовые шаблоны и получает возможность снизить цену на услугу.

    Например, если вы обратитесь к оценщику с просьбой оценить автомобиль без дополнительных уточнений, то скорее всего вам назовут цену на услугу с учетом осмотра и фотофиксацией недочетов транспортного средства, составлением отчета с возможностью предоставления в суд.

    При этом оценщик не будет учитывать, что оценка для оформления наследства это единственный случай, когда можно избежать осмотра объекта, т.к. расчет должен быть сделан по состоянию на дату смерти наследодателя. Вернуться в прошлое и провести осмотр на подобную дату пока еще ни у кого не получилось. Соответственно, у специализированных оценщиков работающих по направлении оценки для наследства тарифы будут оптимизированы с учетом данного факта.

    Во-вторых, немного оценщиков являются профессионалами сразу во всех областях оценки. Так, например, автомобиль готов оценить каждый, а вот для оценки акций такому специалисту понадобится гораздо больше времени. Это отражается в тарифах, для оптимизации затрат своего рабочего времени такие оценщики поднимут расценки на те направления, которыми владеют слабо. Логика здесь простая – лучше я оценю три машины, чем потрачу полдня на возню с акциями.

    А некоторые оценщики вообще просто не берутся за направления, которые ими не освоены. Нет, вам не скажут, что мы такую оценку не делаем. А просто назовут цену в разы превышающую стандартный тариф (а вдруг вы согласитесь?).

    Также следует учитывать, что любая оценка это, как минимум, одно посещение оценщика. А чаще всего два посещения – сначала съездит отдать документы, заключить договор, оплатить, а потом еще раз для того, чтобы забрать готовый отчет. Это все расходы времени, сил и денег на дорогу.

    Поэтому, минимальные затраты денег и сил на оценку будут в случае когда:

    1) все наследуемое имущество вам оценят в одном месте – не потребуются лишние разъезды и расходы;

    2) оценщик должен быть специализирован на оценке для наследства, а лучше всего если это будет оценочная фирма, имеющая в штате нескольких оценщиков опытных по различным направлениям оценки наследственного имущества. У таких оценочных организаций тарифы на оценку любого объекта для наследства будут минимальными. А единственный оценщик не может быть опытным сразу во всем – это не в человеческих силах.

    Главное помните, что единственный легальный документ с рыночной стоимостью, который может вам выдать оценщик – это отчет об оценке. Отказывайтесь от предложений сделать «за недорого» справку, акт, заключение или иной документ о стоимости, кроме отчета. Это выкинутые на ветер деньги. У специализированных оценщиков расценки на оценку наследственного имущества сейчас столь низки, что подобная экономия пары-тройки сотен рублей не стоит риска.

  • Можно ли заказать оценку для оформления наследства через Интернет?

    Наша фирма предоставляет такую возможность. Причем если сумма заказа не превышает 10 000 руб., то мы не требуем предоплаты. Вы сможете оплатить услугу прямо в нашем офисе через кассу при получении готового отчета об оценке.

    Как это работает:

    1) Вы присылаете необходимые документы в виде сканированных копий на нашу электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Перечень документов для оценки вы может найти в соответствующих разделах прейскуранта на нашем сайте по видам имущества для оценки. Либо же позвоните по многоканальному телефону (812) 425-30-30 и наши консультанты подробно расскажут какие документы потребуются и как их отправить.

    2) Мы проверяем присланный комплект документов, уведомляем вас о стоимости услуги и сроках выполнения (все в соответствии с прейскурантом на сайте). После подтверждения вашего согласия мы выполняем оценку.

    3) После выполнения работ Вы посещаете наш офис, оплачиваете заказ и получаете готовый отчет об оценке для нотариуса. К отчету будут подшиты нитками и скреплены печатью все необходимые разрешительные документы, подтверждающие наше право заниматься оценочной деятельностью.

    По желанию возможен вариант с доставкой готового заказа нашим курьером (за дополнительную плату).

  • Сколько будет стоить для внука оформление квартиры по наследству…

    Что нужно сделать, чтобы квартира по наследству перешла к внуку, а не сыну? Сколько будет стоить для внука оформление наследства?

    Ваш адвокат советует

    Нужно составить завещание на внука. Выплаты при получении квартиры в наследство зависят от возраста наследника и от того, проживал ли он вместе с наследодателем.

    Каждый гражданин вправе завещать свое имущество по своему усмотрению. Поэтому дед с бабкой вправе завещать свое имущество внуку, а не сыну.

    Однако следует учесть, что есть категория лиц, которые наследуют в любом случае, даже если по завещанию все имущество завещано другим и даже если по завещанию они лишены наследства. Это — лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Если сын к моменту открытия наследства будет относиться к этой категории, то он может претендовать на долю в наследстве, —   см.

    Пошлина при вступлении в наследство по завещанию

    Обязательная доля в наследстве.

    При получении квартиры в наследство наследник платит госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.

    До 1 января 2006 года нужно было также платить налог с имущества, переходящего в порядке наследования, но сейчас этот налог отменен.

    Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство

    За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию взимается пошлина (пп.22 п.1 ст.333.24 НК РФ):

    • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — в размере 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
    • другим наследникам — в размере 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

    Внук попадает в категорию "другие наследники".

    Освобождаются от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (пп.5 п.1 ст.333.38 НК РФ):

    • наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства,
    • лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека,
    • граждане — за выдачу свидетельств о праве на наследство жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, -если эти граждане проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать там же после его смерти,
    • граждане при наследовании имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка,
    • граждане при наследовании имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям,
    • граждане при наследовании
    • вкладов в банках,
    • денежных средств на банковских счетах физических лиц,
    • страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования,
    • сумм оплаты труда,
    • авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности,
    • пенсий.

    Кроме того, наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы) — свобождаются от уплаты пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм (пп.6 п.1 ст.333.38 НК РФ).

    Таким образом, внук должен платить госпошлину в размере в размере 0,6% процента стоимости квартиры, но не более 1 000 000 рублей (по справке БТИ), однако он освобождается от уплаты пошлины, если на момент открытия наследства внук проживал вместе с наследодателем, либо если был несовершеннолетним.

    Кто производит оценку наследственного имущества

    Cтоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

    Стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями (пп.5-9 п.1 ст.333.25 НК РФ).

    По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).

    Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

    В случае представления нескольких документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами) с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *